Fort de ses filières d’excellence qui boostent son dynamisme économique, le Vaucluse offre d’excellentes perspectives aux entreprises qui s’y implantent. Le cadre propice à la productivité et la disponibilité de multiples viviers de compétences constituent des atouts majeurs. Mais pour bien démarrer vos activités, il vous faut trouver des bureaux.
Location bureau Vaucluse : choisir la ville idéale pour vous
Un nombre croissant d’entrepreneurs choisit de s’installer dans le Vaucluse afin de profiter de son potentiel économique. Effectivement, ce territoire à taille humaine se démarque à bien des égards. Jouissant d’une grande proximité avec les sites naturels comme le mont Ventoux et le Luberon, le Vaucluse bénéficie également d’une accessibilité aisée depuis les grandes villes comme Montpellier, Marseille et même Paris (2h40 de route).
Plus de 1 740 entreprises à capitaux étrangers se sont déjà implantées dans le Vaucluse, générant près de 47 570 emplois. L’écosystème économique s’élargit progressivement avec l’essor des produits et services axés sur l’authenticité, de même que l’intérêt porté à la naturalité. Par ailleurs, la région se veut prometteuse pour les filières allant de l’agroalimentaire à l’aéronautique, en passant par les commerces artisanaux et les métiers du digital, mais pas que.
L’échelle salariale est globalement moins élevée. En revanche, la vie coûte environ 20% moins cher. C’est sans négliger les 2 900 heures d’ensoleillement annuel moyen qui permettent de réaliser des économies d’énergie.
Dans le Vaucluse, les bureaux à louer jouxtent souvent des sites culturels. Les espaces de travail côtoient un patrimoine historique exceptionnel. Les activités en pleine nature sont généralement possibles à quelques minutes des locaux professionnels. Il est ainsi aisé de concilier vie privée et vie active, tout en profitant de la richesse gastronomique qu’offre le territoire.
Porté par le développement constant des pôles d’enseignement, le Vaucluse est propice à la compétitivité des entreprises qui y sont implantées.
Si vous êtes ainsi à al recherche d’une location de bureaux dans cette région, nous vous conseillons de contacter Locopro Immobilier. Cette entreprise vous proposera une large gamme de choix, et ce, dans toute la région du Vaucluse !
Les meilleures villes dans le Vaucluse où louer un bureau
Avignon
Avignon ne se résume pas à son célèbre pont et à ses édifices de caractère. Ville d’art et de culture, elle bénéficie de multiples labels qui attestent de son attractivité. Ayant reçu 3 fleurs au concours des Villes et Villages fleuris de 2019, désignée Ville prudente de niveau 3 par l’association Prévention routière en 2020 et nommée Ville amie des enfants par l’Unicef en 2021, Avignon a tout pour séduire. Le centre historique figurant dans la liste du Patrimoine mondial de l’Unesco depuis 1995 s’ajoute naturellement à la liste des atouts de la ville. L’ancienne capitale de l’Occident est aujourd’hui une ville à l’économie florissante qui exploite judicieusement son vivier de talents qui fait la part belle au sens de l’innovation et à la créativité.
La location de bureaux en coworking ou en privatif se révèle judicieux dans cet environnement dynamique, en perpétuelle évolution. L’ensemble immobilier destiné aux entreprises englobe des biens neufs et anciens (souvent rénovés) dont la superficie s’adapte facilement aux besoins des professionnels de différents secteurs. Le loyer est correct par rapport au potentiel de croissance garanti par la situation socio-économique qui se veut favorable. Naturellement, vous aurez besoin de l’aide d’une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise.
Orange
L’âme et l’identité d’Orange se sont forgées grâce à son histoire qui a permis la construction de monuments tels que le Théâtre Antique et l’Arc de Triomphe. La nature occupe également une place prépondérante, la colline Saint-Eutrope invitant les habitants à profiter d’une bouffée d’oxygène en plein centre-ville. Orange, c’est aussi des fêtes traditionnelles qui ancrent la ville dans les racines européennes authentiques. D’ailleurs, la municipalité se donne les moyens de préserver le patrimoine qui attire un nombre conséquent de touristes et de nouveaux habitants.
Pour soutenir sa croissance économique, la ville multiplie les projets de construction et de développement de zones d’activités. A 10 minutes au nord du centre-ville, il y a par exemple la zone « La Violette » où vous pourriez louer un local commercial, ainsi que Les Pradines qui s’articulent autour de l’artisanat. L’ensemble immobilier situé dans la ZI Les Crémades, la ZAC Porte Sud ou encore la zone commerciale du Coudoulet offrent également de belles opportunités. L’immobilier d’entreprise inclut aussi des bureaux à louer dans des bâtiments indépendants.
Depuis 2010, les professionnels peuvent solliciter Initiative Terres de Vaucluses afin de simplifier les démarches de créations d’entreprises et dans le but de bénéficier du support des sociétés déjà implantées.
Carpentras
Le renom de Carpentras est davantage lié à ses vignobles qu’à ses espaces de travail ou à son dynamisme entrepreneurial. C’est pourtant une ville à l’essor continu. Bénéficiant d’une position géographique stratégique, elle est desservie par de grands axes ferroviaires et routiers permettant une liaison commerciale avec de nombreuses villes françaises. Si le cadre de vie est agréable pour les habitants, c’est grâce aux efforts de la municipalité pour soutenir les talents locaux et favoriser l’implantation de nouvelles entreprises.
Bureau coworking ou privatif, espaces accessibles aux PMR, superficie modulable…le marché immobilier s’adapte à des exigences variées.
Cavaillon
A Cavaillon, le programme de renouvellement urbain se poursuit depuis 2006 afin d’offrir un nouveau souffle aux quartiers. La végétalisation de la ville fait partie des priorités, au même titre que le renforcement des infrastructures de proximité. Il est envisagé d’optimiser l’essor de la mobilité douce, ce qui consolide l’attractivité de la ville qui compte un nombre important de locaux professionnels. Le choix va du centre d’affaires partagé avec d’autres professionnels au local indépendant.
Comptant 25 400 habitants pour une superficie de 4 596 km², Cavaillon abrite plus de 5 640 entreprises justifiant d’un bon indice de dynamisme.
Pertuis
Plus discrète que les autres villes du Vaucluse, Pertuis révèle des paysages qui invitent aux randonnées et au farniente. Le territoire fait partie du Parc naturel régional du Luberon dont on ne présente plus l’attrait aux yeux des Français et des étrangers. Le marché immobilier y est particulièrement prospère, notamment concernant la location de bureaux et de local commercial. Avec un loyer juste et un bail dont les clauses sont modulables selon vos besoins, votre implantation à Pertuis se déroulera dans les meilleures conditions.
Les services, l’immobilier, le commerce et la communication y sont les principales filières porteuses.
Apt
Joyau bâti au pied du massif du Luberon, la ville d’Apt regroupe centre d’affaires accessible aux PMR, bureaux neufs, locaux anciens rénovés… C’est dans un cadre provençal authentique que vous développerez vos activités, aux côtés de plus de 2 800 entreprises dont la moyenne d’âge est estimée à 16 ans. Ici, l’entrepreneuriat est fortement encouragé par des dispositifs d’accompagnement.
Si la réputation d’Apt est principalement due à la générosité du terroir, il n’en demeure pas moins que la ville réunit les conditions nécessaires à la croissance des entreprises de tous secteurs et de toutes envergures.
Sélectionnez la ville la plus cohérente avec vos valeurs, vos clients cibles et vos préférences. Pour vous simplifier la tâche, pensez à vous faire aider par une agence qui se consacre exclusivement à l’immobilier professionnel. La signature de votre bail se fera dans des conditions avantageuses !