appartement-nice.fr

Au cœur de l'immobilier niçois

  • Home
  • Accueil
  • Actu Immo
  • Achat
  • Appartement/Studio
  • Maison/Villa
  • Contact

Découvrez les avantages d’un viager

by michel-et-cathy 1 Comments

Je pense que dans une vente en viager, le vendeur est celui à qui l’opération profite le plus, même si l’acheteur n’est pas en reste. Vous ne connaissez pas encore la vente en viager ? Je vous propose aujourd’hui de découvrir avec moi ce que c’est et les avantages que vous pourrez en tirer, que vous soyez un vendeur ou bien un acquéreur. Ceci est d’autant plus intéressant quand on dispose d’un bien que l’on souhaite rentabiliser sur le long terme.

Sommaire
  1. 1 Qu’est-ce que le viager
  2. 2 Quels sont les avantages
    1. 2.1 Vous aimerez aussi :

Qu’est-ce que le viager

La vente d’un bien en viager est une transaction immobilière dans laquelle le vendeur transfère sa propriété au nom d’un tiers. Ce dernier devra pour sa part verser au vendeur une rente (mensuelle ou annuelle en fonction de votre arrangement) jusqu’à ce que celui-ci décède.

Attention, la vente en viager est cependant fondée sur un aléa qui n’est autre que la durée de vie du vendeur. Si jamais il s’agit d’une personne mourante, la vente sera nulle aux yeux de la loi. Je tiens aussi à préciser que la vente en viager est une vente normale, ce sont simplement les modalités de paiement qui changent.

Quels sont les avantages

Je voudrais donc commencer par les avantages que le vendeur peut tirer d’une telle transaction. Déjà, il s’assure d’un revenu stable et régulier, ce qui est très intéressant, surtout pour les retraités. Cela permettra en effet d’améliorer la qualité de vie et de disposer d’une ressource de plus pour continuer à vivre décemment. Peu importe votre espérance de vie, vous serez ainsi assuré d’avoir une rentrée d’argent sur laquelle vous pouvez compter.

Dans le cas de l’acquéreur, la vente en viager est synonyme de différents avantages également. En effet, d’une certaine manière, la vente en viager permet à l’acquéreur d’avoir accès à une sorte d’épargne. Il n’a pas besoin de payer en une fois, et donc de disposer d’une grosse somme pour accéder à un bien immobilier.

Il n’est pas nécessaire dans beaucoup de cas d’avoir recours à un prêt pour ce type d’arrangement. En plus, l’acquéreur fait une bonne affaire. Le bien est déjà à lui sans qu’il n’ait eu à sortir une somme exorbitante.

Vous aimerez aussi :

  • Immobilier de luxe : où acheter à Saint Tropez et…
  • Les points indispensables à contrôler lors l’achat d’un bien immobilier
  • Trouver ses panneaux pour une vente immobilière

Categories Achat

About michel-et-cathy

See all the posts by michel-et-cathy at this link.

Comments

  1. Claude68 dit :
    19 octobre 2015 à 13 h 47 min

    retraité, moi je conseille cette solution à tous ceux qui sont dans la même situation que moi. En effet, la retraite n’est pas toujours très confortable, cela oblige ainsi à chercher d’autres ressources.

Comments are closed.

drapeau français

drapeau anglais

Retrouvez-nous sur Facebook!

A voir !!!

Pour trouver votre achat ou location : haussmannrealestate, c'est un site professionnel sur l'immobilier dans le sud est de la France.

Mais aussi
L'immobilier en région PACA c'est ici locopro-immo-entreprise

pour acheter ou louer pour les professionnels.
On a décidé de créer ce blog pour offrir notre expertise immobilière au plus grand nombre. Ici vous trouverez des annonces de locations d'appartements, de ventes ainsi que des news immobilières.

appartement-nice.fr