Disposant d’une somme d’argent importante, vous souhaitez donc investir dans quelque chose qui puisse réellement vous rapporter, et sur la durée. Bien des options se présentent à vous à ce moment-là et vous devez faire un choix, après avoir tout étudié correctement évidemment. Je vous propose aujourd’hui de vous intéresser à un investissement dans un parking. Cela peut sembler un peu bizarre, mais quand on y pense vraiment, c’est un placement immobilier qui peut réellement vous rapporter.

Investir dans un parking pour les bonnes raisons

L’investissement immobilier est un choix fait par de nombreuses personnes pour placer leur argent dans quelque chose de sûr, qu’ils pourront voir, toucher, mais duquel ils pourront aussi tirer des bénéfices. L’investissement locatif est aujourd’hui soumis à de nombreuses lois et contraintes qui rendent le secteur inintéressant. Pourquoi ne pas se tourner vers d’autres horizons.

Après avoir étudié un tel projet, regardé sous différents points de vue, je peux vous assurer qu’il s’agit aujourd’hui d’un des placements immobiliers les plus rentables. En effet, les gens possèdent de plus en plus de voitures, les places manquent cependant.

Or, pour garder leur voiture en sécurité, ils sont prêts à débourser quelques centaines d’euros par moi. Dans ce domaine, la rentabilité varie de 8 à 9%, ce qui est bien plus appréciable que les 4% des maisons. De plus, un parking n’a pas besoin de beaucoup d’entretien, encore moins de rénovations fréquentes.

Comment réussir ce genre d’investissement

Je préfère vous prévenir à l’avance, ce genre de projet ne se décide pas sur un coup de tête. En effet, un parking, ça ne peut pas s’installer n’importe où. Il faut opter pour des coins stratégiques, accessibles et sécuritaires, mais surtout avec des clients potentiels. Je vous recommande les endroits avec des immeubles sans parking.

Il ne faut pas non plus oublier dans tout cela les questions de fiscalités. Heureusement, les loyers encaissés ne sont imposables que sur 70% ce qui vous laissera une marge intéressante en dépit de tout. De plus, il n’y a pas de plafonnement en ce qui concerne le loyer. Je vous recommande ne de pas trop en profiter cependant.